다가구 주택이란? 다가구 다세대 차이점 봐보기!
다가구 주택이란? 다가구 다세대 차이점 봐보기! 1. 다가구 주택 다가구 주택은 단독주택으로서, 다수의 가구가 독립적으로 살 수 있도록 만들어진 주택을 뜻한다. 즉, 하나의 가구가 방, 화장실, 출입구 등을 자신만을 위해 사용할 수 있도록 구분된 공간이, 하나의 건물내에 여러 개가 있다는 것을 의미한다. 다가구 주택은 도시 주택난 해소를 위해 1990년부터 생겨난 것으로, 분양 목적이 아닌 임대전용으로 2 ~ 19 가구로 제한된다. 따라서 건물 전체 소유주는 단 1명으로, 건축법상으로도 단독주택에 포함되어, 가구별 분리 매매가 불가능하고, 오직 전체 건물 매매만이 가능하다. 세부적으로 살펴보면, 다가구 주택은 지하층을 제외하고, 총층수는 3개 이하의 1개 동으로, 연면적은 660제곱미터 이하여야만 한다...
2020. 8. 14.
재개발 재건축의 차이, 각 의미를 구분해보자!
재개발 재건축의 차이, 각 의미를 구분해보자! 1. 재개발 부동산에 관심이 없는 사람이라도 재개발이라는 용어를 한 번쯤 들어본 적이 있을 것이다. 그 이유는 재개발은 부동산의 가치를 한 단계 상승시킬 수 있는 기회로서 부의 축적을 가능케 하기 때문이다. 하지만, 말처럼 재개발의 수혜를 받는 것은 쉬운 일이 아니다. 상세한 이야기는 기초적인 재개발에 대한 설명 후 시작하겠다. 재개발이란 밀집한 지역의 건축물들과 정비기반 시설이 심하게 열약하고 노후화되어, 주거환경 개선 목적으로 진행하는 공공사업을 말한다. 물론 그 외에, 상업 및 공업지역에서 상권의 활성화 등과 같은 목적으로도 재개발을 하기도 한다. 참고로 위에서 말한 정비기반 시설은 도로, 상하수도, 공원, 공용 주차장, 소방용수시설, 비상대피시설, 가..
2020. 8. 13.
