청약가점제 계산, 나는 몇점일까?

청약가점제 계산, 나는 몇점일까?

 

부동산 투자를 하지 않는 사람이라도 주택청약이 어렵다는 것 쯤은 알고있다.

 

그렇다면 왜 어려울까?

 

청약가점제 제도를 같이 살펴보도록 하자.

 

청약가점제란?

주택을 분양받기 위해서는 종류에 따라 입주자격을 갖추고 있어야 한다.

 

그리고 입주자격을 갖추기 위해서 주택청약종합저축, 청약예금, 청약저축 등의 입주자저축에 가입해야 한다.

 

일단 입주자저축에 가입을 하고 나면, 입주자격을 갖추게 된 건 맞지만, 그렇다고 해서 바로 청약이 되는 것이 아니다.

 

왜냐하면, 주택청약은 수요가 공급보다 훨씬 많은 형태로, 단순히 입주자저축 가입자 모두에게 청약의 기회를 주기에는 주택들이 터무없이 부족하기 때문이다. 

 

따라서, 수요자 중에서 일정 조건을 갖춘 사람들에게 우선적으로 청약의 기회의 주기 위해서, 청약가점제라는 것이 존재한다.

 

즉, 청약가점제라는 것은, 무주택기간, 청약통장 가입기간, 부양가족 수에 따라 점수를 산출해, 높은 점수은 갖춘 사람 순으로 뽑은다.

 

점수표는 하기와 같으며, 지역마다 다르지만 평균적으로 60점 이상은 되어야지 청약 당첨범위에 들어 갈 수 있다.

 

무주택기간

가점구분	점수
1년미만	2
1년이상 ~ 2년미만	4
2년이상 ~ 3년미만	6
3년이상 ~ 4년미만	8
4년이상 ~ 5년미만	10
5년아성 ~ 6년미만	12
6년이상 ~ 7년미만	14
7년이상 ~ 8년미만	16
8년이상 ~ 9년미만	18
9년이상 ~ 10년미만	20
10년이상 ~ 11년미만	22
11년이상 ~ 12년미만	24
12년이상 ~ 13년미만	26
13년이상 ~ 14년미만	28
14년이상 ~ 15년미만	30
15년 이상	32

 

청약통장 가입기간

가점구분	점수
6개월이상 ~ 1년미만	1
1년이상 ~ 2년미만	2
2년이상 ~ 3년미만	3
3년이상 ~ 2년미만	4
4년이상 ~ 2년미만	5
5년이상 ~ 2년미만	6
6년이상 ~ 2년미만	7
7년이상 ~ 2년미만	8
8년이상 ~ 2년미만	9
9년이상 ~ 2년미만	10
9년이상 ~ 2년미만	11
10년이상 ~ 2년미만	12
11년이상 ~ 2년미만	13
12년이상 ~ 2년미만	14
13년이상 ~ 2년미만	15
14년이상 ~ 15년미만	16
15년이상	17

 

부양가족수

가점구분	점수
0명	5
1명	10
2명	15
3명	20
4명	25
5명	30
6명이상	35